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如何选择抗震型楼盘

【导语】:据中国地震台网测定,5月3日18时19分35秒,甘肃酒泉市金塔县与内蒙古阿拉善盟额济纳旗交界(北纬40.6,东经98.6)发生5.4级地震,震源深度8千米。至3日18时35分,该震中再次发生3.6级地震,震源深度10千米。对生活在地震多发地带的人们来说,居所的抗震性就显得尤为重要。那么,该如何选择抗震性能较好的楼盘呢?

 据综合报道,通常来说,房子的抗震性和户型也有关系,从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性最好。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上占优势,但要达到与平房建筑相同的抗震标准,所要采取的措施就更多。

  通常情况下,设防标准、结构设计和施工质量是决定建筑物遭受地震袭击时造成破坏程度的主要因素。

  在房屋的设计中,许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的,因此在装修中,有些地方是坚决不能改动的,否则将破坏房屋的整体防震设计,在遇到地震时就极为危险。特别是装修中破坏承重墙,这是及其危险的做法。一般情况下,如果一楼居民将承重墙大面积拆除,发生八级地震时,楼体很可能会发生整体坍塌。另外,承重墙也不能随意凿洞,这也有损于房屋的抗震性。为了以防万一,在挑选楼盘时还是应该多一个心眼,看看房屋的抗震能力如何。

  一看环境:房屋所在周边环境地形地貌是否为突出的嘴、高耸的山包、非岩质的陡坡,是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段,所处场地是否有发震的断层,有无古河道,地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。

  二看基础:一般说来,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室最好。

  三看平、立面:看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称,还是形状复杂,刚度变化多,局部突出或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言,越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。所以选房时不应过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言,那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱)往往抗震效差。

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